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综上所述，REITS不仅已成为北美市场重要的投资工具，还超过商业银行，成为投资性物业最主要的资金来源，并推动了美国商业地产市场的创新和加速整合。REITS资产配置中的意义：年化收益率9%-12%，风险回报显著高于纳斯达克指数。截至2017年年底，所有权益型REITS过去40年的年化总收益率为12.52%，过去20年的年化总收益率为9.12%，而同期标普500指数的年化总收益率为7.20%，纳斯达克成份指数的年化总收益率为7.68%，美国投资级公司债及政府债的指数收益率为5.06%，高收益债指数的收益率为6.76%，而代表不动产直接投资收益状况的NPI（NCREIP）指数年化总收益率为9.03%——即，权益型REITS过去20年的年化总收益率超过了各主要投资工具。而经风险调整后，美国投资级债券指数的单位风险收益（夏普比率）最高，达到1.32，其次就是权益型REITS指数，单位风险回报达到0.56，而标普500指数和高收益债指数的单位风险回报均为0.49，纳斯达克指数则仅有0.39。这充分显示了REITS作为投资工具的收益率优势。

2018年全年运营盈利为6.093亿美元，2017年为4.076亿美元。2018年全年非美国通用会计准则运营盈利为6.622亿美元，2017年为4.562亿美元。2018年全年非运营盈利为5960万美元，2017年为960万美元，其增长主要得益于利息收入和投资公允价值变动的增加。

不过，目前此笔交易仍存在不确定性。“京东与五星电器股东就收购事宜谈判了较长的时间，除了价格问题，还涉及大股东佳源创盛、中信信托及现有经营管理团队的利益，且五星电器本身也有着极大的野心，不断地寻求扩张机会，这给京东的收购增加难度。”上述知情人士称。

在同一年，五星电器发布未来五年战略规划：未来5年内各业态门店总数将达到850家以上，实体店销售规模将增长三倍。也就是说，到2019年五星电器要达到400亿元的销售规模。五星电器的做大野心从未泯灭。五星电器内部人士向《证券日报》记者透露：“在门店上，公司的目标是希望到2025年实现4000家店面规模，通过扩张‘万镇通’加盟店大力发展乡镇店，模式将是自营与深入到乡镇的加盟结合的方式。目前，公司还正在开发预计年销售达800亿元的20座佳源五星广场。”

胡春华、肖捷、何立峰参加。责任编辑：赵子牛来源：证券时报·e公司*ST康得（维权）日前明确，账面122亿资金的消失，与控股股东康得投资集团与*ST 康得的账户可以实现上拨下划功能有关，不过对于此类账户形成的具体原因并未解释。有业内人士接受证券时报记者采访时表示，此类资金集中账户的开设，或与城商行运营模式有关。

责任编辑：李昂■观察家高速发展的中国大城市需要符合中国实际的城市评价体系。近日，一份关于世界城市分级排名的榜单《世界城市名册2018》，引起了国内舆论关注。该榜单由一家名为“全球化与世界城市（GaWC）研究网络”的机构编制，以175家先进生产性服务业公司在世界各大城市中的办公网络为指标，对707座城市进行分级排名。按照GaWC对于城市的分级，中国北上广深及中国台北、香港六个城市进入了全球一线城市行列。北京和香港还进入了世界“四强”。